Ático / Dúplex en Calle de Roderic de Osona, Oliva Nova

DISPONIBLE **875.000€ SIN MUEBLES**

Ref. MV-1010 Embassy Properties presenta una propiedad única en primera línea de playa ubicada en Oliva Nova, Valencia.

El inmueble consta de tres (3) plantas y tiene una superficie construida de 252m2 construidos. Se vende con una (1) plazas de garaje y está distribuido de la siguiente forma:

PLANTA 1

1. - Hall de entrada, reparte el acesso al gran salón/comedor/terraza, cocina y habitación doble con baño en suite. La puerta es de seguridad.

2. - Salón/Comedor, completamente diáfano tiene acesso a una (1) gran terraza con vistas al mar y una (1) terraza interior decorativa.

3. - Terraza, equipada con toldos eléctricos y persiana de máxima seguridad, se encuentra en una ubicación privilegiada en primera línea de playa, con vistas al mar. Desde la terraza, se accede a la planta -1 mediante escaleras.

4. - Cocina, completamente equipada está acabada con encimera Corian, horno y microondas Dietrich, nevera Liebherr, campana y vitrocerámica Pando. La cocina dispone de una zona de lavandería con pileta individual, lavadora y secadora Miele.

5. - Una (1) habitación doble panelada con televisión a medida incrustado en la pared, dos cuerpos de armario empotrados, ventana a fachada principal con toldo eléctrico y baño en suite (ducha doble).

6. - Aseo de cortesía con extracción.

PLANTA 2

7. - Una (1) habitación doble equipada con ventilador en el techo Hunter (los más silenciosos), que cuenta con dos cuerpos de armario empotrado para vestuario y otros dos destinados a ropa blanca y zapatos. Además, hay una zona vestidor con otros dos cuerpos de armario empotrado y baño en suite de porcelánico de la marca Gunni & Trentino, dividido en tres ambientes. El baño dispone de ventana al exterior.

8. - Una (1) habitación doble con cama de matrimonio, cabecero a medida, televisión incrustada en la pared, dos cuerpos de armario empotrado, ventana al exterior y acesso a baño.

9. - Una (1) habitación doble con dos camas, cabecero a medida, dos cuerpos de armario empotrado, ventana al exterior y acesso a baño.

10. - Baño completo doble con plato de ducha doble y ventana para aireación. Este baño tiene acesso mediante puertas correderas desde cualquiera de las habitaciones anteriormente citadas.

PLANTA 0

11. - Con dos accesos, el primero desde la terraza de la planta 1 mediante escaleras; se compone por una zona descubierta con toldo eléctrico, toma de agua y un vestuario cubierto con aseos, ducha y armarios empotrados. El segundo acesso permite acceder a las zonas comunes (privadas), jardines con piscina. Desde las zonas comunes tenemos entrada privada a la playa.

Memoria de calidades.

Suelos porcelánicos en la planta 1 / Suelos porcelánicos antideslizantes en la terraza de la planta 1 / Suelos en pizarra de alta gama en la cocina / Suelos de tarima flotante en la planta 2 / Suelos Deck en la terraza de la planta 2.

Aire acondicionado por conductos en toda la casa / Radiadores Climastar en toda la casa con posibilidad de accionar a distancia / Sistema de domótica central / Luces led.

Persianas de alta seguridad autoblocante en las terrazas / Carpinteria de aluminio en todas las ventanas con cristales dobles / Toldos eléctricos en todas las ventanas con mandos a distancia y posibilidad de accionar todos a la vez.

Inmueble completamente panelado a medida con inserciones en en aluminio y rodapiés a juego / Piedra natural autóctona de la zona de Valencia en las escaleras / Escalera hecha a medida con viga original forrada de Acero Corten.

Edificio completamente vallado, con seguridad.

• 4 Dorm
• 4 Baños
• 252m²