Piso en Calle de Núñez de Balboa, Castellana

MV-1893 EMBASSY PROPERTIES presenta un exclusivo inmueble para reforma integral en pleno Barrio de Salamanca.

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 340m²

Piso en Calle del General Oráa, Lista

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 128m²

Ático en Calle de Sancho Dávila, Fuente del Berro

**ALQUILER TEMPORAL**MINIMO 3 MESES**MAXIMO 11 MESES**

Ref. MV-1887 Embassy Properties presenta una vivienda en una de las zonas residenciales mejor conectadas de la ciudad, FUENTE DEL BERRO.

El inmueble está distribuido de la siguiente forma:

- Hall de entrada, compuesto por un largo pasillo que reparte el acesso a las diferentes estancias de la vivienda.

- Salón / Comedor / Cocina Americana, en un espacio diafono, el salón tiene grandes ventanales y acesso a terraza.

-Cocina / Americana, lacada en blanco, está completamente equipada con todos los electrodomesticos,

- Una (1) habitación doble con vestidor, baño en suite (ducha) y terraza.

- Una (1) habitación doble con armario empotrado y ventanas al exterior.

- Un (1) baño completo (ducha) con ventana para aireación en el pasillo.

Memoria de calidades:

- Techos altos.
- Zócalos, marcos y puerta lacados en blanco.
- Iluminación LED.
- AACC.
- Suelos en tarima de madera por toda la casa, porcelánicos en los baños.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 78m²

Piso en Calle de Maldonado, Lista

Ref. 2722 EMBASSY PROPERTIES presenta un inmueble COMPLETAMENTE REFORMADO en una de las zonas más demanda en Madrid, LISTA.

El inmueble consta de 110m2 construidos, 98M2 útiles y está distribuido de la siguiente forma:

1. - Hall de entrada con armarios empotrados para almacenamiento.

2. - Gran salón / comedor / Cocina americana en isla con grandes ventanales practicables a la fachada principal y acesso a la terraza.

3. - Cocina, completamente equipada con todos los electrodomésticos, tiene una selección en isla.

4. - Terraza, con acesso desde la cocina, muchas luminosidad y calma.

3. - Una (1) Habitación doble principal con armario empotrado, ventanas al exterior y con baño en suite.

4. - Una (1) Habitación doble con armarios empotrados en una pared y ventanas a patio de manzana.

5. - Un (1) habitación individual con armario empotrado y ventanas a patio de manzana.

6. - Un (1) baño completo que da servicio a las anteriores habitaciones.

7. - Pasillo con armarios para almacenamiento.

El inmueble dispone de calefacción central y servicio de portería.

Memoria de calidades. -

Suelos en tarima
Baños en mármol.
Carpintería exterior de aluminio RPT recién sustituida por rotura de puente térmico 4/16.
Aire acondicionado en todas las estancias.
Ventanas oscilobatientes con cristales acústicos, anti térmicos y de baja emisividad.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 108m²

Piso en Castellana

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Ref. MV-2724 EMBASSY PROPERTIES presenta un inmueble íntegramente reformado, con balcones la fachada principal, líneas muy depuradas y formas orgánicas mediante la mezcla de sus lineas curvas y rectas por toda la vivienda. Tiene trastero y plaza de garaje en escasos metros de la vivienda. La finca cuenta con portero fisico.

Distribución de la vivienda:

- Hall de entrada, muy amplio, tiene dos accesos al gran salón/comedor, acesso a cocina y acceso a pasillo que reparte el resto de las estancias en la vivienda. La puerta principal está panelada con molduras lacadas.

- Gran salón/comedor, recibe mucha luminosidad a través de sus dos (2) balcones a la fachada principal. Está dotado de luminarias directas, indirectas y ambiente.

- Gran cocina, está hecha a medida con mármoles seleccionados de la firma Cosentino, maderas de roble natural, tiene isla, con zona para almuerzos, vinoteca y está equipada con todos los electrodomésticos.

- Pasillo, muy amplio, está dotado de luminarias ambiente (ocultas en el techo) y posicionadas en la pared. Una de sus paredes ha sido concebida acabada con palilleria en madera maciza creando contrastes y calidez.

- Un (1) dormitorio doble principal, con ventanas al exterior, tiene baño en suite con consola central, ducha y bañera. En el mismo espacio nos encontramos un gran vestidor dotado de armarios empotrados.

- Un (1) dormitorio doble, con ventanas al exterior, armarios empotrados y acesso a baño compartido (ducha).

- Un (1) dormitorio doble, con ventanas al exterior, armarios empotrados y acesso a baño compartido (ducha).

- Un (1) dormitorio individual, con ventanas al exterior, armarios empotrados y baño en suite (ducha).

- Un (1) aseo de cortesía en el pasillo.

Memoria de calidades:

- Suelos en tarima maciza por toda la casa, porcelánicos en los baños.
- Carpintería exterior dotada de cristales con puente de rotura térmica e insonoros.
- Aire acondicionado por conductos por toda la casa.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 230m²

Piso en Calle de las Mártires Concepcionistas, Lista

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 185m²

Piso en Calle de Lagasca, Recoletos

Stunningly renovated, this exquisite apartment is located in the coveted Salamanca neighborhood. Boasting a spacious layout, this property spans 148 m² and features 3 bedrooms and 4 bathrooms. The apartment is in excellent condition, showcasing its second-hand status. With ample storage space provided by the built-in wardrobes, this apartment offers both style and functionality. Situated on the third floor, the property is bathed in natural light and offers beautiful views of the surrounding area. Elevator access ensures convenience, while the addition of air conditioning provides the perfect climate year-round. Don't miss the opportunity to make this exceptional apartment your new home.

• 3 Dorm
• 4 Baños
• 148m²

Piso en Calle de O'Donnell, Recoletos

Embassy Properties presenta un inmueble en la zona mas exclusiva de Madrid, SALAMANCA-RETIRO con vistas al parque del retiro. Finca representativa de siglo XIX.

La vivienda consta de 280,00m2 construidos, tiene 6 balcones a la fachada principal y está distribuida de la siguiente forma:

1. - Hall de entrada, con dos cuerpos de armario empotrado para ropa exterior.

2. - Salón, completamente diáfano está compuesto por un (1) mirador y cuatro (3) balcones a la fachada principal con vistas al parque del retiro.

3. - Comedor, anexo al salón mediante columnas, desde ahí se distribuyen los acesso a las habitaciones y cocina.

4. - Una (1) habitación principal con balcón a la fachada principal, vestidor con ocho cuerpos de armario empotrados y baño en suite (ducha).

5. - Una (1) habitación doble, con balcón a la fachada principal y dos cuerpos de armario empotrados.

6. - Una (1) habitación doble, con balcón a patio interior de manzana y cuatro (4) cuerpos de armario empotrados.

7. - Una (1) habitación doble, con ventana a patio interior de manzana y tres (3) cuerpos de armario empotrados.

8. - Una (1) habitación individual de servicio con ventana a patio interior, aseo completo y ducha.

9. - Cocina, completamente con tres ventanas a patio interior para aireación está equipada, tiene puerta de servicio y habitación de servicio anexa.

10. - Un (1) baño completo (bañera) en el pasillo 1, da servicio a una de las habitaciones dobles.

11. - Un (1) baño completo (ducha) en el pasillo 2, puede ser utilizado como baño para visitas y da servicio a otra de las habitaciones dobles.

10. - Pasillo con cuatro (4) cuerpos de armario empotrados.

Memoria de calidades. -

Suelos originales de la vivienda en parquet.
Cerámica los baños.
Armarios revestidos.
Carpinteria exterior en aluminio RPT reemplazadas recientemente con rotura de puente térmico 4/16.
AACC y calor en toda la vivienda.

La vivienda dispone de servicio de portería 24/7 y un trastero.

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 280m²

Casa/Chalet pareado en Fuente del Berro

**VIVIENDA NO AMUEBLADA**VIVIENDA NO AMUEBLADA**

Ref. 1306 Embassy Properties presenta un Chalet Adosado, completamente reformado en una de las urbanizaciones privadas con mas demanda en el centro de Madrid con vigilancia 24h.

El inmueble está formado por cuatro (4) plantas distribuidas a continuación:

- Planta Baja (principal).

Gran Salón / Comedor, sus grandes ventanales a la fachada principal generan luminosidad diaria en la vivienda. La zona comedor tiene suelos originales con baldosas hidráulicas y desde ahí accedemos a una agradable terraza con orientación Sur.

Cocina, completamente equipada con electrodomésticos modernos tiene ventana para aireación.

- Planta 1.

Un (1) Dormitorio doble principal con ventana al exterior, baño en suite (ducha) ventana al exterior para aireación y amplia zona vestidor independiente con ventana al exterior.

Un (1) Dormitorio doble con ventana al exterior y armarios empotrados.

Un (1) Dormitorio doble con ventana al exterior y armarios empotrados.

Un (1) Baño (Bañera) que da servicio a las habitaciones sin baño.

- Planta 2.

Una (1) habitación completamente cerrada en la parte alta de la casa, puede ser usada como dormitorio, despacho.

Zona completamente diáfana con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural todo el día, esta zona está contemplada para ser utilizada como Salón, Zona de Juegos, Despacho, Habitación extra, etc. mediante sus armarios bajo cubierta dispone de mucho almacenamiento en todo su perímetro.

- Planta -1.

Salón / Habitación con acceso directo a terraza.

Cocina adicional equipada.

Una (1) Habitación de juegos, puede ser utilizada como dormitorio.

Una (1) Habitación

Un (1) Ase o con ducha.

En la planta -1 nos encontramos un patio que rodea gran parte del inmueble con acceso desde la entrada principal o desde el salón en la planta -1. El patio dispone de una caseta para almacenar bicicletas o enseres.

Urbanización privada con control de acceso.

• 6 Dorm
• 4 Baños
• 300m²

Piso en Goya

Ref. MV-1014

Embassy Properties presenta una propiedad INTEGRAMENTE REFORMADA en el Barrio de Salamanca.

82m2 Construidos, 75m2 Útiles.

La propiedad esta distribuida de la siguiente forma:

- Entrada, directa a un espacio abierto comprendido por Salón y Cocina Americana.

- Salón / Comedor, muy amplio, recibe mucha luz a través de su gran ventanal y tiene balcón a la fachada principal. El salón esta equipado con aire acondicionado puntos de iluminación led y luz indirecta.

- Cocina Americana, completamente equipada con todos los electrodomésticos está dotada de isla central acabada en mármol.

- Salón comedor / Cocina Americana (31,60m2) con grandes ventanales.

- Una (1) dormitorio (11,59m2) doble completo, con ventanas al exterior y gran armario

Memoria de calidades:

- Ventanas, con rotura de puente térmico y periferia de aluminio con diseño energético.

- Acristalamiento, doble acristalamiento con baja emisividad térmica y aislamiento térmico. 6 planitherm /10 cámara / 3+3 8según DB-HE).

- Acabados, aluminio estándar, persianas de aluminio con registro integrado en las propias carpinterías. Tipo monoblock.

- Entramado Autoportante, particiones interiores con placa de yeso laminado y subestructura metálica tipo pladur, con calidad de acabado estándar 8Q2).

- Cálculo Acústico, relleno de cámaras con aislamiento acústico de lana mineral en separaciones con estancias de diferentes niveles sonoros (según DB-HR, CTE).

- Puerta de paso, puertas interiores de tablero MDF (madera), prelacadas en blanco, lisa, con aperturas abatibles y correderas. Tapajuntas de 7cm, herraje cromado y manivela, seria media.

- Armarios Empotrados, puertas de armario con tablero aglomerado, acabado en lamina, color blanco, con errajes de colgar, cierre y tirador sobre escudo largo de latón, color negro mate, seria básica.

- Portón Acesso a Vivienda, portón blindado de acceso, hoja de tablero MDF (madera) prelacada en blanco, con cierre de seguridad de tres puntos, bisagras anti-palanca y mirilla panorámica.

SANITARIOS Y FONTANERIA

BAÑO, con acabados Porcelanosa.

- Lavabo de porcelana sanitaria, bajo encimera, material compuesto color blanco.
- Inodoro de porcelana sanitaria, color blanco.
- Plato de ducha acrílico antideslizante, rectangular, de color blanco.
- Mampara frontal para ducha, formada por panel fijo de vidrio trasparente.

INSTALACIONES

- Grifería monomando de repisa para lavabo, acabado cromado.
- Llaves de corte de paso de agua en cada estancia.
- Tuberías de polietileno reticulado.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

FALSO TECHO

- Placa yeso laminado en todas estancias.
- Facilidad para paso de instalaciones.

PAVIMENTOS

- Gres porcelánico según CTE.
- Acabados a elegir según modelos incluidos en la memoria de calidades PORCELANOSA.

ALICATADOS

- Baño hasta techo con plaqueta cerámica.
- Acabados a elegir según modelos incluidos en la memoria de calidades PORCELANOSA.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 82m²