Piso En venta Calle de la Cava Baja, Palacio

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

**MV-8002. Descubre más viviendas en Embassy Properties**

**Exclusiva vivienda en venta** situada en la emblemática Calle Cava Baja, en pleno corazón del Madrid histórico. Una propiedad con gran personalidad que combina el encanto de los edificios tradicionales con las comodidades de una vivienda actualizada, destacando por sus techos de tres metros de altura, su luminosidad y sus balcones a la calle.

**Distribución: **
· Un (1) salón comedor luminoso con acceso a los balcones exteriores
· Una (1) cocina independiente
· Una (1) habitación principal con armarios empotrados
· Una (1) segunda habitación con armarios empotrados
· Un (1) baño completo

**Calidades: **
· Vivienda actualizada y en excelente estado de conservación
· Techos de aproximadamente tres (3) metros de altura
· Dos balcones exteriores con vistas a la Calle Cava Baja
· Carpintería exterior con rotura de puente térmico
· Suelo de tarima maciza
· Caldera de gas natural de nueva instalación
· Excelente luminosidad natural

**Características adicionales: **
· Superficie construida aproximada de setenta y cinco (75) m²
· Superficie útil aproximada de cincuenta con cinco (50,5) m²
· Segunda planta exterior
· Trastero incluido
· Edificio sin ascensor, con permisos ya solicitados para su instalación
· Edificio protegido de gran valor histórico, construido sobre la muralla árabe de Madrid
· Exento del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

**Ubicación y entorno: **
Situada en una de las calles más emblemáticas del barrio de La Latina, rodeada de restaurantes, comercios tradicionales, zonas culturales y espacios de ocio. A pocos minutos de Plaza Mayor, Mercado de San Miguel y Puerta del Sol, con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso inmediato al centro histórico de Madrid.